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    6. Maison 5 pieces en r 1 de 136m2 habitables sur parcelle de 436m2
    Réf : 104599

    Izon (33450) Maison 5 pièces en R+1 de 136m2 habitables sur parcelle de 436m2

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33450
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 436 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Dans un secteur calme de Izon, à 4 minutes (2km) en voiture du centre, venez découvrir cette maison en pierre totalisant 136m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 50m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous y trouverez trois chambres et un bureau (ou dressing). L'ensemble se positionne sur une parcelle de 436m2. Les plus : l'environnement calme, la grande pièce de vie et les travaux déjà effectués (électricité, système de chauffage, etc). Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC et bois, tout-à-l'égout, fibre optique, parking, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : 1498€. Prix de vente : 245 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 104599. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 245 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 498 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 13.85 m²

    salon/sejour 50 m²

    cuisine 12.75 m²

    Placard 0.70 m²

    Dégagement 3.69 m²

    cellier 12.30 m²

    salle de bain 7.59 m²

    WC 1.65 m²

    Etage 1
    Palier 4.69 m²

    chambre 11.66 m²

    chambre 15.55 m²

    WC 2.54 m²

    chambre 11.29 m²

    bureau 5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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