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    1. Accueil
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    3. Leognan
    4. Maison
    5. T4
    6. Bien avec dependance
    Réf : 43-130

    Léognan (33850) Bien avec dépendance

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33850
    Surface habitable (m²) 103 m²
    surface terrain 1 241 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété NON

    Maison 103 m² sur parcelle de 1 240 m²

    Idéalement situé à Léognan, facile d'accès à proximité du centre E.Leclerc, ce bien de 103 m² à rénover

    offre de nombreuses possibilités. En tant qu'une agréable maison d'habitation ou à transformer pour l'implantation d'une activité professionnelle.

    La configuration du terrain de 1 240 m² permet notamment la création de 9 à 10 places de stationnement, un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs.

    Ce bien se prête parfaitement à l'installation de bureaux, d'un cabinet médical ou paramédical (accès PMR), d'un espace de coworking, d'une activité de services ou de professions libérales.

    Un espace indépendant de 50 m² complètent l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Célia Colevret 06 18 05 12 51

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
    Taxe foncière annuelle 1 168 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 8.02 m²

    entrée 2.24 m²

    Salon 15.22 m²

    séjour 27.87 m²

    WC 1.47 m²

    couloir 7.37 m²

    salle de bain 5.51 m²

    chambre1 10.28 m²

    Chambre2 10.30 m²

    Chambre3 14.94 m²

    garage 31 m²

    Studio 20.27 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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