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    6. Villa type 6 plein sud avec piscine et garage
    Réf : 097926
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Ensuès-la-Redonne (13820) Villa Type 6 plein sud avec Piscine et Garage

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13820
    Surface habitable (m²) 134,31 m²
    surface terrain 495 m²
    Surface loi Carrez (m²) 134 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2017
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À ne pas manquer : dans un secteur priviligié venez découvrir votre nouvelle Villa indépendante type 6 composée de 5 chambres à Ensues La Redonne Découvrez votre nouvelle villa dans le secteur pavillonnaire très recherché d'Ensues La Redonne. Cette maison spacieuse, type 6, construite en 2017, est implantée sur un terrain plat d'environ 495 m².Caractéristiques de la propriété :- Grand garage et 3 places de parking privatives à l'extérieur.- Belle piscine maçonnée pour profiter du soleil.- Grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis.Emplacement privilégié :- À moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et du ramassage scolaire pour vos enfants.- Le village avec ses petits commerces, la gare SNCF et le charmant port d'Ensues sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture.- Les accès autoroutiers vers Martigues, Marignane et Marseille se trouvent à moins de 5 minutes.Description intérieure :Cette maison, élevée d'un étage, se compose :- D'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier.- D'un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.- D'une arrière-cuisine avec espace buanderie.- D'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier maçonné vous mène à la seconde partie de la maison comprenant :- 4 chambres équipées de placards.- Une salle de bain et un WC.Prestations de qualité :- Double vitrage- Carrelage homogène et uniforme- Plancher chauffant électrique- Fibre optique- Climatisation réversible à l'étage- Ballon thermodynamique- Panneaux photovoltaïques- Prise adaptée pour véhicule électriqueHonoraires et contact :Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge des vendeurs. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.Patrick Bertolone EIRSAC Aix En Provence : 512994112Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv).---Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette pépite avec l’ensemble de votre petite famille.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 655 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 194 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salle de bain m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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