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À NE PAS MANQUER : Maison RARE à la Calanque de la Redonne.
Je vous propose de venir découvrir cette maison type 4 de plain-pied, située sur un terrain plat et arboré d'environ 345 m². C'est une occasion unique de vivre dans un environnement naturel préservé, à proximité du port et des eaux cristallines de la Méditerranée, entouré par la beauté sauvage des calanques.
Cette maison indépendante a bénéficié de rénovations partielles en 2014, incluant la toiture, l'isolation en laine de verre de 20 cm, la façade, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets en PVC. Pour améliorer le DPE et atteindre la lettre C, l'ajout d'une climatisation réversible serait suffisant.
Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée de deux vasques et d'un sèche-serviette, ainsi que d'un WC indépendant. Au sous-sol, avec une entrée séparée, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 26 m² (des travaux sont à prévoir), ainsi qu'une grande cave accessible par une porte.
Une fois l'ensemble rénové, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux endroits de la région.
**Contact : Patrick Bertolone EI - 06 66 36 65 05 - RSAC Aix En Provence : 512994112
Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).