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    6. Charmant t3 duplex jardin proche plage
    Réf : 91096
    Vendu

    Ensuès-la-Redonne (13820) CHARMANT T3 DUPLEX + JARDIN PROCHE PLAGE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13820
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62,97 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2019
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité EXPERTIMO : Une vraie pépite ! Très bel appartement duplex, situé au calme proche la plage du Rouet (3 min en voiture). Cette "mini-maison" profite d'un jardin privé et arboré de 44 m2 exposé sud-est. Au réz-de-chaussée un hall d'entrée + wc, un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin par les baies vitrées. À l'étage deux chambres (12,24 et 10,5 m2) et la salle d'eau avec wc. Armoire dressing dans une des chambres plus un grand rangement au palier à l'étage. Surface habitable Carrez : 62,97 m2 et surface au sol de 65,37 m2.

    Construction de 2019 très bien entretenue - avec un DPE consommation énergie à B et émissions à C, donc une basse consommation en énergie entre 570 € et 850 € par an. Chauffage mixte : au gaz + climatisation réversible. Panneau solaire pour l'eau chaude. Le jardin profite d'un arrosage automatique.

    L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures incluses. Un local à vélo partagé avec le voisin d'à côté. Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots - pas de procédure en cours. Charges 50 €/mois.

    Votre futur nid à proximité des plages ? Au plaisir de vous renseigner sur tous les détails et de prévoir une visite sur place : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo, RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 161 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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