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    6. Maison 4 pieces 100m avec garage
    Réf : 78895

    Gauriaguet (33240) Maison 4 pièces 100m² avec garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33240
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 1 113 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Est
    Année de construction 2007
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située sur la commune de Gauriaguet, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 2007 offrant environ 100 m² habitables. De plain-pied, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Un garage attenant vient compléter ce bien, implanté sur une agréable parcelle de 1 113 m².

    Les atouts : des travaux de rafraîchissement récents, une belle luminosité dans la pièce de vie et une situation idéale permettant un accès rapide aux grandes agglomérations.

    Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, production d’eau chaude par cumulus, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel, etc.

    Taxes foncières : 705 €
    Prix de vente : 246 750 €. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
    Référence : 78895.

    Contact : Pierre FONTES – 06 29 49 25 90 – pfontes.immo@gmail.com – Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.95 m²

    cuisine 9.33 m²

    salon/sejour 37.50 m²

    Couloir 2.89 m²

    Chambre 1 11.66 m²

    salle d'eau 8 m²

    Chambre 2 11.66 m²

    WC 1.64 m²

    garage 17.26 m²

    Chambre 3 11.57 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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