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    Réf : BM1

    Moulon (33420) MAISON DE MAITRE PROCHE BORDEAUX

    10 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33420
    Surface habitable (m²) 330 m²
    surface terrain 1 600 m²
    Surface loi Carrez (m²) 330 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    Située en plein centre de Moulon à seulement 30 min de Bordeaux et 10 min de Libourne.

    Très belle maison XIX°m en pierre de taille de plus de 300 m2 et son jardin d'environ 1500 m2.

    La maison est actuellement divisée en 3 appartements avec compteurs individualisés mais il est possible de lui redonner sa configuration d'origine.


    L'ensemble est en bon état d'entretien avec notamment:

    -Double vitrage à toutes les fenêtres

    -Combles et murs isolés

    -Différents système de chauffage (électrique / gaz)

    Notes DPE des 3 appartements: C /D/D.

    -raccordée au tout à l'égout.

    Elle offre de nombreuses possibilités telles que: Location / profession libérale / habitation principale.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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