Les infos Essentielles
Située au cœur de l'Entre Deux Mers à mi-chemin entre Bordeaux et Libourne dans un charmant village bordant la Dordogne et bénéficiant des principales commodités.
Cette belle demeure en pierre de plus de 300 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m2 est actuellement divisée en 3 appartements avec compteurs individualisés.
De part sa position centrale au centre du village, cette maison en très bon état d'entretien offre de très nombreuses possibilités telles que :
-Rapport locatif d'au moins e 5% dans sa configuration actuelle (3 loyers)-
-Réhabilitation en une seule habitation principale / villégiature)
-Exploitation en chambre d'hôtes.
-Pourrait également convenir pour un restaurant avec jardin sur l'avant et parking à l'arrière du terrain.
-Cabinet médical ou professions libérales (notaire / avocat)
Pour plus d'information contactez Gilles Fritz , si absent laissez un message vous serez rappelé. Merci d'éviter autant que pissible les messageries des portails de diffusions. Preferez un contact par telephone ou SMS.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).