Les infos Essentielles
Amoureux de nature et de lieux rares, découvrez cette propriété unique située à Égly, composée de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d’environ 7 500 m². Un cadre discret, calme et privilégié, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec logement autonome ou une activité de location touristique déjà en place et très bien notée depuis 5 ans.
L’accès se fait par une allée privative menant aux deux maisons, au cœur d’un environnement naturel remarquable mêlant arbres, mares et ruisseau.
Première maison – plain-pied contemporain (155 m² environ + 60 m² de combles aménageables)
Construite en 2016, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 85 m² comprenant un triple salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les grands moments de convivialité.
Espace nuit :
- Une première chambre avec salle d’eau communicante (douche + WC)
- Une seconde chambre indépendante avec accès dédié et rangements
- Une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), ouverte sur la terrasse
Extérieurs et annexes :
Grande terrasse prolongeant la pièce de vie, donnant accès à un espace détente avec jacuzzi et piscine chauffée et couverte (4 x 8 m).
Sous-sol total.
60 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d’évolution.
Seconde maison – habitation indépendante (95 m² environ sur deux niveaux)
Maison décorée avec soin, totalement autonome, idéale pour recevoir ou pour une activité locative.
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur cuisine ouverte et salon chaleureux avec poêle à granulés
- Une chambre avec salle d’eau attenante (douche + WC)
- Une seconde chambre avec porte-fenêtre et accès direct à la terrasse
- WC séparés
- Terrasse de 60 m² surplombant le terrain avec jacuzzi privatif
Étage :
- Une suite parentale avec salle de bain et WC
Un bien rare aux multiples usages
Cette propriété s’adapte parfaitement :
- à une grande famille souhaitant indépendance et confort de vie
- à un projet de gîtes ou location saisonnière grâce à deux logements distincts
- à une activité déjà existante, exploitée depuis 5 ans avec une excellente réputation
Localisation
À seulement 1 km de la gare d’Égly (RER C), permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie naturel et préservé.
Un bien rare sur le secteur, alliant nature, confort et potentiel.
À découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes, le calme et la qualité de vie exceptionnelle qu’il offre.
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