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    6. Fort potentiel en plein centre ville maison avec terrain et dependance
    Réf : 208
    Exclusivité
    Nouveauté

    Drancy (93700) Fort potentiel en plein centre-ville – Maison avec terrain et dépendance

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93700
    Surface habitable (m²) 50,82 m²
    surface terrain 233 m²
    Surface loi Carrez (m²) 50,82 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Idéalement située en plein centre-ville de Drancy, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison d’environ 50 m² offre un fort potentiel d’évolution.

    Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle bénéficie d’un bel extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un agréable espace terrasse, ainsi que d’une dépendance pouvant être aménagée en atelier, bureau ou espace de stockage.

    La maison se compose d’une cuisine aménagée indépendante, d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Une cave complète ce bien.

    Des possibilités d’agrandissement ou de réaménagement sont envisageables, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et d’optimiser tout le potentiel de cette maison.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.

    À visiter sans tarder !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 239 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 9.26 m²

    Couloir 2.54 m²

    chambre 11.49 m²

    chambre 8.79 m²

    salle de bain 5.77 m²

    salon/sejour 12.97 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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