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    5. T4
    Réf : AM290
    Exclusivité

    • Sablons (38550)

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38550
    Surface habitable (m²) 112 m²
    surface terrain 653 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Ouest
    Année de construction 1950
    Maison de charme avec piscine Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m². Construite en 1950, elle offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central pratique et convivial. Ainsi d'une buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez aussi une belle suite parentale avec un dressing de rêve, une salle d'eau rénovée avec goût, un espace privé de plus de 25 m2. À l'étage, un jolie chambres mansardée confortables avec une salle de bains moderne et un WC indépendant. En plus, vous disposez d'un espace bureau pouvant faire office d'un autre coin nuit si besoin. L?extérieur, vous allez profiter des deux terrasses et de ce jardin paisible sans vis a vis, ou encore la piscine de 8 x 4 mètres traités au chlore. Cette maison ne nécessite aucun travaux vous n'avez plus a poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique. Vous trouverez à moins de 10 min à pied, plusieurs petits commerces de proximité boulangerie, boucherie, presse, ainsi que des bars et restaurants. Et a 5 minutes en voitures des grands commerces et de l'entrée de l'autoroute A7 (Chanas) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite !
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 350 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 810 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle d\'eau chambre parentale 4 m²

    dressing chambre parentale 5.70 m²

    chambre parentale 15.40 m²

    cellier 9.65 m²

    wc 1.25 m²

    dégagement 7.35 m²

    cuisine séjour 40.40 m²

    Etage 1
    salle de bain 4.60 m²

    chambre (au sol:16.25m2) 8.45 m²

    palier 13.60 m²

    wc 1.70 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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