Réf : 73694

Gourdon (46300) Maison clé en main de 104m² - 3 chambres - secteur Gourdon

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 46300
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 1 352 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située dans le Lot, entre Gourdon et Souillac, nous trouvons cette maison de cinq pièces.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée. A droite un grand séjour avec cheminée, à gauche la cuisine équipée, un bureau ou une chambre et un WC.
A l'étage, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage tout autour. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets en bois. La fosse toutes eaux est aux normes. Il y a 12 panneaux solaires installés sur le toit. La fibre est déjà installée.

A l'extérieur, un garage attenant, qui abrite également la chaudière à fioul. Il y a également un abri de jardin pour le matériel de jardinage. Le jardin, qui est facile à entretenir, est entouré d'arbres.

Maison idéale pour un premier achat immobilier, mais aussi pour la location à long terme. Prêt à emménager, pas de travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 600 €
Taxe foncière annuelle 176 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 38.60 m²

cuisine 11.90 m²

bureau 11.90 m²

garage 19.25 m²

WC

Etage 1
chambre 15 m²

salle de bain 6.40 m²

chambre 17.20 m²

WC

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