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    6. Maison de ville de 200m2 habitables en r 2 avec atelier et garage
    Réf : 94500

    Bourg (33710) Maison de ville de 200m2 habitables en R+2 avec atelier et garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33710
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 107 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Ville
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1850
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située en plein cœur de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de ville à rénover totalisant 200m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double vitrine, d'une cuisine, d'un WC et d'un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec un second WC. Un garage, divers rangements, un atelier et 90m2 de combles complètent cet ensemble. Les plus : son emplacement recherché pour certains, le charme des lieux et les volumes annexes disponibles. Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière au gaz de ville, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie simple vitrage bois, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Possibilité d'implanter un commerce en rez-de-chaussée sous réserve de la validation des services instructeurs. Taxes foncières : NC. Prix de vente :179 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 94500. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Les infos Financières

    Prix de vente 179 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.35 m²

    entrée 10.38 m²

    Couloir 6.54 m²

    cuisine 7.71 m²

    salon/sejour 30.37 m²

    Dégagement 10.7 m²

    Placard 2.38 m²

    WC 1.17 m²

    Etage 1
    Palier 10.66 m²

    chambre 24 m²

    chambre 12.46 m²

    chambre 15.25 m²

    salle de bain 7.32 m²

    Combles 85 m²

    Etage -1
    Laboratoire 52 m²

    garage 32.35 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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