Les infos Essentielles
Charmante maison de village en pierres de 142 m² sur 3 niveaux. Véritable entrée avec grand dégagement et placards. Au RDC vous bénéficierez d'une pièce de vie de 20m² donnant sur le splendide jardin arboré d'environ 200m² et une terrase en bois exotique de 14m². Pour le côté pratique, une buanderie de 3,5m² est à disposition. Toujours au RDC, vous trouverez une grande suite avec WC séparés et salle d'eau double vasque. La chambre seule est de 14,5m².
Ensuite, après avoir emprunté un bel escalier dans un couloir de vieilles pierres, vous profiterez d'une pièce servant de salon à ce jour et d'un bureau puis d'une petite suite en mezzanine, avec salle de bain double vasque et WC. La chambre à elle seule est de près de 11m².
Puis un troisième étage en demi niveau (quelques marches seulement) où vous pourrez utiliser une chambre de 9m² ainsi qu'une seconde pièce exploitée à ce jour en studio pour location saisonnière. Cette pièce bénéficie en effet d'un coin cuisine complet. Au futur acquéreur d'imaginer la destination de cet espace de plus de 20m²,soit le laisser comme tel et profiter d'une source de revenus en location, soit le basculer en chambre, éventuellement pour recevoir famille et amis. Sur ce même palier, nous retrouverons 1 WC séparé et une salle de bain double vasque.
Ce bien est à seulement une quarantaines de minutes de Bordeaux ou encore des plages (Lacanau, Hourtin, ...). Dans le village toutes les commodités à proximité, pharmacie, boulangerie, SuperMarché (Carrefour Arcins à 3km). A 2 km, traversez la Gironde en 20 minutes grâce au bac Lamarque-Blaye, avec de nombreuses rotations toute la journée selon la saison.
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