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BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL POUR PROJET DE RENOVATION
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette belle bâtisse en pierres à rénover sur la commune de Parempuyre.
Idéal pour la création chambres d'hôtes, location saisonnière ou pour une grande famille ...
Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante de 15 m², une chambre ou bureau de 9 m² et une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous trouverez le coin nuit et ses quatres chambres de 14 à 20 m², une salle de douche et un WC.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 551 m², une terrasse couverte et un abri bois.
Cerise sur le gâteau, une dépendance attenante de 60 m² environ composée d'un atelier de 25 m² et d'un garage de 35 m² (deux véhicules).
Les + : Potentiel ; 5 chambres ; Garage XL
A savoir : Travaux rénovation à prévoir ; Huisseries PVC double vitrage ; TF : 908€
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
12.93 m²
salon/sejour
45 m²
cuisine
15.34 m²
chambre
14.61 m²
salle d'eau
4.67 m²
cellier
5.45 m²
Etage 1
chambre
9.8 m²
chambre
16 m²
chambre
15.55 m²
chambre
15.18 m²
salle d'eau
5.2 m²
Dégagement
8.2 m²
Etage -1
Chai
22.60 m²
garage
35.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 250 € et 7 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.