Réf : 2620
Exclusivité

Parempuyre (33290) MAISON T4 - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - ATELIER

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue forêt
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété NON
- Exclusivité - Et si votre prochaine maison familiale vous offrait aussi un bureau indépendant, ou même un revenu locatif grâce à un studio de jardin ? Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale de plain-pied, rénovée avec goût en 2022. Une maison lumineuse et fonctionnelle Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et lingerie. À l'autre extrémité de la maison, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des extérieurs pensés pour vivre dehors Une belle terrasse de 38 m², prolongée par un jardin sans vis-à-vis, exposé Sud/Est, avec vue sur la forêt et possibilité d'installer une piscine. Des dépendances à fort potentiel Une grande pièce de 14,5 m², idéale pour un bureau de profession libérale ou pour la création d'un studio de jardin destiné à la location. Un atelier de 10 m² pour ranger votre matériel et vos outils de bricolage. Les + : - bureau indépendant - 3 chambres - clé en main - jardin sans vis-à-vis À savoir sur la maison / rénovation : - Toiture démoussée et traitée - Volets PVC, baie vitrée aluminium, huisseries PVC - Ravalement 2022/2023 avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Isolation des combles - Radiateurs à inertie fluide remplacés - VMC - Climatisation réversible (2 splits) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. -
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Les infos Financières

Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 18 m²

salon/sejour 18 m²

cuisine 10 m²

chambre 17 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10.5 m²

salle d'eau 3.10 m²

WC 1.5 m²

bureau 14.5 m²

Atelier 10 m²

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