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    6. Maison t3 2 chambres jardinet hypercentre
    Réf : 2574
    Vendu

    • Parempuyre (33290) MAISON T3 - 2 CHAMBRES - JARDINET - HYPERCENTRE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33290
    Surface habitable (m²) 63 m²
    surface terrain 81 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue aucun vis à vis
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    - EXCLUSIVITÉ - Maison de ville 2 chambres - Hyper centre Parempuyre

    Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville en R+1, idéalement située en plein cœur de Parempuyre, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

    Parfaitement adaptée à un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

    Au rez-de-chaussée :
    - Entrée avec rangements
    - Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale
    - Cuisine ouverte entièrement équipée
    - Chambre avec dressing
    - Salle d’eau avec WC
    - Cellier

    À l’étage :
    - Mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau

    À l’extérieur, profitez d’un espace intime exposé plein Ouest, idéal pour vos repas et moments de détente à l’abri des regards.

    Les atouts :
    - Hyper centre
    - Belle hauteur sous plafond
    - 2 espaces nuit possibles
    - Extérieur agréable
    - Stationnement facile

    À savoir :
    - Taxe foncière : 911 €
    - Maison mitoyenne

    Une opportunité idéale pour habiter ou investir à proximité immédiate de Bordeaux.
    Contactez CRAVE IMMOBILIER pour organiser une visite, obtenir plus d’informations ou recevoir l’accès à la visite virtuelle.
    Pour un retour rapide, privilégiez un contact direct par téléphone ou SMS.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Dépôt de garantie TTC 11 500 €
    Taxe foncière annuelle 911 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.278 m²

    chambre 10.981 m²

    salle d'eau 4.834 m²

    cellier 4.808 m²

    salon/sejour 25 m²

    Etage 1
    chambre 11.93 m²

    Etage -1
    terrasse 15 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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