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    6. Maison en pierre 5 pieces de 133m2 habitables en r 1 avec dependances sur parcelle de 5888m2
    Réf : 81598

    Cubnezais (33620) Maison en pierre 5 pièces de 133m2 habitables en R+1 avec dépendances sur parcelle de 5888m2

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33620
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 5 888 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune de Cubnezais à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien (2021), le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004€. Prix de vente : 299 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 004 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 63.76 m²

    cellier 4.58 m²

    chambre 13.49 m²

    salle d'eau 3.11 m²

    WC 1.42 m²

    Cabanon 18 m²

    Etage 1
    Palier 6.21 m²

    salle d'eau 4.17 m²

    chambre 10.14 m²

    chambre 14.20 m²

    WC 1.55 m²

    chambre 12.36 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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