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- Exclusivité - Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette belle maison d'architecte d'environ 180 m2, construite en 2011, sur une parcelle de 1800 m2, à 5 minutes de St Germain du Puch. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, en lisière de forêt, s'édifie cette villa sur la commune de Baron. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 70 m2, orientée sur la piscine, baignée de lumière, avec cuisine US ouverte et cellier. Le coin nuit propose 6 chambres dont une suite parentale de 25 m2, avec dressing et salle d'eau, deux salles de et deux WC individuels. A l'extérieur, vous trouverez une jardin arboré avec vue sur la forêt, une piscine 9*4 au brome, exposée Sud, avec pente progressive de 1,20m à 1,70m, et sa terrasse bois de 60m2. Un garage de 20m2 attenant à la maison. Les prestations sont de qualités, et le confort est présent, huisseries alu, portail et volets motorisés, chauffage au sol, isolation refaite. Les + : Lumineuse ; 6 chambres ; Piscine ; Garage ; Vue forêt A savoir : Assainissement individuel ; Idéal location saisonnière ; Taxe foncière : 1500 € Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
7.60 m²
salon/sejour
65 m²
cellier
9.4 m²
chambre
9.0 m²
chambre
9.5 m²
chambre
9 m²
chambre
10.15 m²
chambre
10.215 m²
salle d'eau
6.024 m²
salle d'eau
5.962 m²
suite
24.87 m²
WC
2.028 m²
WC
1.75 m²
Dégagement
6.894 m²
Etage -1
Garage
17.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).