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    6. Un appartement f2 au coeur d une copropriete calme et securisee et baigne de verdure
    Réf : V21910291767

    Fontenay-sous-Bois (94120) Un Appartement F2 au coeur d'une copropriété calme et sécurisée. Et baigné de verdure !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94120
    Surface habitable (m²) 49,73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,73 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue sur espaces verts
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 206
    nombre de lots 70
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 300 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    FONTENAY sous BOIS (94), limite NEUILLY-PLAISANCE et NOGENT / Le PERREUX sur MARNE, Vente d'un appartement de type F2 de 49,73 m2 répartis en Entrée, Cuisine, Salon, Chambre avec placard et Salle de bains attenante, Sanitaire ; le tout ouvert sur les espaces verts intérieurs à la copropriété. Sans vis à vis ni bruit ! Exposition Sud-Est. Bon état. Option possible d’y exercer une activité professionnelle ou libérale ; ce qui est un atout certain. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
    Entre les Places Charles de Gaulle et de l’Amitié entre les Peuples ; parfaitement desservi par les moyens de transports existants (RER E et A, Bus 116 118 122 124 301) et, à l’horizon 2030, par le prolongement du Tram T1, la création de la ligne 15 du Grand Paris et le projet de prolongation à l’Est de la ligne 1 du métro entièrement automatique ; le tout jusqu’à la station Val de Fontenay à QQ minutes à pied de la résidence ! Autoroute A86.
    Les commerces ne sont pas en reste avec les 75 boutiques et restaurants du Centre commercial AuShopping. Piscine et patinoire municipales...

    Prêt(s) pour une visite ?

    EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 206 dont 72 appartements et 27 dans l’immeuble concerné. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 984 €. Pas de procédures en cours. DPE : 206/D - 38/D. Taxe foncière : 1 248 €. Honoraires charge acquéreur 15 000 € TTC – Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Expertimo - Annie FOUSSET - 06 88 20 34 58.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
    Charges mensuelles 248 €
    Taxe foncière annuelle 1 248 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.44 m²

    chambre 13.14 m²

    salle de bain 4.14 m²

    cuisine 7.71 m²

    WC 1.77 m²

    salon/sejour 19.53 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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