Les infos Essentielles
Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Virsac, à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 89m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée (neuve) séparée, d'une réserve, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un atelier, un petit garage et une terrasse couverte avec barbecue complètent l'ensemble qui se positionne sur une jolie parcelle de 1500m2 sans vis-à -vis. Les plus : les travaux importants de rénovation déjà réalisés, le calme des lieux et le côté clé en main. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur à inertie, production d'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC, tout-à -l'égout, fibre optique, portail motorisé en ALU, charpente & couverture neuves, isolation refaite (40cm de laine), etc. Taxes foncières : 798€. Prix de vente : 291 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 115128. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).