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    6. Maison au calme en centre ville de lucon avec jardin et dependance
    Réf : 82
    Vendu

    Luçon (85400) Maison au calme en centre ville de Luçon avec jardin et dépendance

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85400
    Surface habitable (m²) 102,24 m²
    surface terrain 357 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 29
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maiosn au calme en centre ville avec jardin et dépendance sans aucun vis-à-vis.

     

    Cette maison en pierre comprend un séjour spacieux et lumineux d'environ 29m2, une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier attenant qui vous facilitera la vie grâce à ses différents rangements, une véranda donnant sur le jardin.

    Dans le coin nuit on retrouve trois chambres relativement spacieuses (12.30, 13.60 et 13.50), un wc indépendant, une salle d'eau avec vasque et douche. Une cave et une belle dépendance de 24m2 complète l'ensemble de ce bien.

    A l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos de murs et arboré de 357m2, aucun vis-à-vis, une terrasse en accompagnement de la véranda vous fera profiter des belles soirées d'été.

     

    Cractéristiques: Double vitrage, tout à l'égout, chauffage avec production au gaz de ville...

     

    Cette maison mignonne demande quelques petits rafraichissements, mais sa situation dans la ville et sa surface habitable lui donne des atouts intéressants...

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 11.04 m²

    cellier 7.63 m²

    salon/sejour 28.74 m²

    entrée 12.74 m²

    chambre 12.32 m²

    chambre 13.66 m²

    chambre 13.56 m²

    WC 1.66 m²

    salle d'eau 3.55 m²

    cave 29.92 m²

    Dépendance 24.17 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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