Les infos Essentielles
Pierre Bridault EXPERTIMO vous présente une opportunité rare à Charron : un terrain à bâtir de 460 m², idéalement situé et hors lotissement.
Laissez libre cours à vos projets de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale sur mesure ou d'un investissement locatif.
Les atouts de ce terrain :
- Façade généreuse : Profitez d'une façade de 26 mètres sur rue, offrant une grande flexibilité pour l'implantation de votre future construction.
- Mur existant : Un mur est déjà en place sur le côté du terrain, vous permettant de réaliser des économies significatives sur les frais de clôture.
- Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir l'entreprise de votre choix pour réaliser votre projet.
- Environnement calme : Le terrain se situe dans un secteur paisible et résidentiel, garantissant une belle qualité de vie.
- Viabilisation facilitée : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de terrain, simplifiant grandement les démarches de raccordement.
- Localisation stratégique : Bénéficiez d'un accès rapide à la 2x2 voies en direction de Niort et La Rochelle sud. Le centre-bourg et ses commodités sont également à proximité.
Vivre à Charron :
Charron est un charmant village côtier qui allie tranquillité et praticité. Situé à seulement 15 minutes au nord de La Rochelle, 10 minutes de Lagord et 25 minutes de Luçon, il offre un cadre de vie des plus agréables.
Vous y trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne simplifiée :
- Commerces de proximité : Boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur, esthétique.
- Services bancaires : Deux agences bancaires et un distributeur.
- Santé : Cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, orthophoniste.
- Éducation et loisirs : École maternelle et élémentaire, bibliothèque et de nombreuses associations dynamiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités que je pourrais vous expliquer par téléphone.
Annonce proposée par un agent commercial
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