L'Houmeau (17137) JOLIE MAISON DE PLAIN PIED FACE AUX CHAMPS

5 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17137

Surface habitable (m²) 112 m²

Nombre de pièces 5

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

VENDU - LR Transactions vous propose :

Sur la jolie commune côtière de L’Houmeau bénéficiant de tout les commerces de proximité, à 5 min du pont de l’ile de ré et du centre ville de La Rochelle.
Cette maison de plain pied est très agréable et fonctionnelle, une belle entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, joli parquet, cheminée chaleureuse..
Attenante, une cuisine indépendante, à remettre au gout du jour, avec possibilité de l’ouvrir totalement et ainsi créer un beau lieu de vie.
Un dégagement avec placards et WC indépendant, vous permettra d’accéder aux 4 chambres de l’espace nuit. Chacune d’entre elles disposent d’un placard. Une grande salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et WC, bénéficiant d’un second accès à l’une des chambres.
Dans le dégagement, un espace regroupant plusieurs placards de rangement, pourrait tout à fait se transformer en seconde salle d’eau.
Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce joli plain pied.
Cette maison non mitoyenne, vous permet de circuler librement autour d’elle.
Un portillon donne accès à un joli espace extérieur avec terrasse à l’avant. Vous disposerez de deux places de stationnement complémentaires
Sur l’arrière, un jardin avec terrasse couverte et cabanon sur l’arrière, avec vue sur les champs, calme assuré.

Le prix d'achat est de 430.000€ HAI, dont 5% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410.000€ Net vendeur et 20.000€ TTC d'honoraires d'agence.