Réf : 72333

Exclusivité

Nouveauté

Moutiers-en-Retz (44760) Maison plain-pied - 3 Pièces -2 Chambres -Garage

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44760

Surface habitable (m²) 54 m²

surface terrain 190 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Didier FONTAINE Consultant Expert immobilier indépendant EXPERTIMO vous propose cette maison pour investissement locatif ou premier achat

Opportunité Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Locatif - BOURGNEUF EN RETZ

Situé à 3 km des MOUTIERS EN RETZ BOURGNEUF , représente une opportunité exceptionnelle pour Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Locatif, avec vue panoramique sur le Marais de Lyarne et une belle exposition Sud-Ouest

Avec une surface utile d'environ 60 m², ce bien comprend un logement d'habitation de type T3 de plain-pied de 54 m², et un garage de 15 m² avec des caractéristiques attrayantes :

Caractéristiques principales du Logement :

Entrée sur cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un espace fonctionnel
Grand salon-séjour sous plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse
2 Chambres spacieuse,
Salle d'eau
W.C.

Extérieur :

L'ensemble immobilier est érigé sur une parcelle d'environ 190 m², situé en zone Ub du PLU de Bourgneuf en Retz.

Avantages pour l'acquéreur :

Emplacement privilégié dans BOURGNEUF dans un quartier résidentiel
Proximité des commodités, commerces, et services locaux

Nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.57 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 26.78 m²

chambre 10.64 m²

salle de bain 3.22 m²

Dégagement 3.08 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Didier FONTAINE Bourgneuf-en-Retz (44580)

07 69 73 98 01 fontaine.expertimo@gmail.com

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