Réf : 258

Nantes (44000) Joli studio meublé en centre-ville

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 17,94 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Quartier Nantes

Copropriété OUI

Lot n° 68

Quote Part annuelle des charges 295,64 €

Studio plein de charme à Nantes - Quartier Dobrée

L'agence CARAT GP est fière de vous présenter ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble ancien du quartier Dobrée à Nantes.

Ce bien de 17,94 m² vous offre :

Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Un grand placard de rangement

Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie quotidienne.

N'attendez plus et venez visiter !

Prix : 117 700 € HAI
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 7%
Prix net vendeur : 110 000 €

Charges de copropriété : 74 € par mois
Taxe foncière : 354€ par an

Nombre de lots : 19
Procédure en cours : Non
Travaux de ravalement de façade votés à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Consommation d'énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 137 kWh/m²/an

DPE : E (réévalué D voir lien ADEME)
GES : B

https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/afficher-dpe/2344E1249481T

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 354 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 4

chambre 17.94 m²

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Agence CARAT GP

02 40 14 98 03 office@carat-gp.fr 66 rue d'Allonville 44000 Nantes

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