EXCLUSIVITE GORGES proche CLISSON, Caroline ROY vous propose en village cette maison familiale 147 m² habitables sur sous-sol de 97 m² située dans un environnement calme avec un terrain arboré de 1427 m² environ et desservi par les cars scolaires.
Le hall d'entrée s’ouvre sur la pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec de la hauteur sous plafond et une triple exposition. La cuisine semi-ouverte de 12 m² est aménagée avec un accès direct à la terrasse exposée Sud.
Dans le prolongement le coin nuit est composé d'un wc avec lave-mains, d’un bureau, d’une salle d’eau et 2 chambres (12.18 et 11.18 m²).
A l’étage, un espace salle de jeux ouvert de 21 m² avec coin rangement, 2 chambres (15.29 et 10.42 m²), une salle d’eau avec wc
N'oublions pas la partie sous-sol de 97 m² avec une buanderie/chaufferie, une cave, wc, un garage double avec un espace atelier dans le prolongement. Un auvent pour camping-car de 28 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Uniquement pour votre confort : Ouvertures mixtes (double vitrage) - Fermetures pvc (électriques et manuelles) - Tout à l'égout – Ravalement 2022– Chauffage aérothermie 2020.
Je vous attends pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
