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    6. Cuisery maison de caractere du xixe siecle a renover fort potentiel terrain de 2 241 m
    Réf : 105069
    Exclusivité
    Nouveauté

    Cuisery (71290) Cuisery : Maison de caractère du XIXe siècle à rénover – Fort potentiel – Terrain de 2 241 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71290
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 2 241 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 5
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1800
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À seulement 3 minutes de Cuisery, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant 84 m² habitables de plain-pied, avec un potentiel total d’environ 420 m² grâce à ses nombreuses dépendances et combles exploitables.

    Une base saine, habitable immédiatement
    La maison permet une installation rapide tout en envisageant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose actuellement :

    • d’une cuisine,
    • d’une salle à manger,
    • de trois chambres (dont une en enfilade),
    • d’un cellier,
    • d’une buanderie,
    • d’une salle de bains,
    • d’un WC.

    Un ensemble rare avec de nombreuses dépendances
    Ce bien se distingue par ses annexes, idéales pour un projet familial, artisanal ou de stockage :

    • grange,
    • atelier,
    • chaufferie,
    • ancienne saboterie pleine de cachet,
    • poulailler,
    • clapier,
    • combles aménageables.

    Caractère et authenticité
    Vous apprécierez le charme de l’ancien conservé : volumes, matériaux et atmosphère d’époque.
    La toiture du garage est récente, tandis que le reste de la propriété conserve son authenticité, offrant une belle base pour un projet de rénovation sur mesure.

    Un emplacement stratégique

    • 3 minutes de Cuisery (commerces, services),
    • 12 minutes de Tournus,
    • 35 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon,
    • 1h15 de Lyon,
    • 2 heures de Genève.

    Pourquoi ce bien est une opportunité ?

    • Grande surface exploitable (jusqu’à 420 m² utiles),
    • Terrain de 2 241 m²,
    • Dépendances nombreuses et variées,
    • Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel,
    • Fort potentiel de valorisation après travaux.

    Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 108 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 15.60 m²

    chambre 10.13 m²

    chambre 14.68 m²

    cuisine 22.56 m²

    chambre m²

    cellier 6.41 m²

    buanderie 9.67 m²

    salle de bain 3.27 m²

    WC 1.66 m²

    Chaufferie 29.70 m²

    Chaudière FIOUL de 2021 - Tout le système de chauffage, tuyauterie, radiateurs sont de 2021

    Grange 52 m²

    possibilité de faire encore 52 m2 au 1er étage

    atelier 14.51 m²

    atelier 10.45 m²

    Poulailler 16.50 m²

    atelier 12.15 m²

    10.33 m²

    6.22 m²

    20.55 m²

    Saboterie 20.55 m²

    garage 16.31 m²

    Etage 1
    29.70 m²

    combles 52 m²

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