Réf : 1213

Le Luc (83340) Le Luc - Bastide avec 3 logements, 20 pièce(s) 480 m2, piscine, terrain de 3744m²

20 Pièce(s)

10 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83340

Surface habitable (m²) 480 m²

surface terrain 3 744 m²

Nombre de chambre(s) 10

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 20

Nb de salle d'eau 9

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de parking 11

Copropriété NON

Propriété composée de 3 logements (total 480m²) dans un parc clos et arboré de 3744m². Cette propriété a été le siège d'une activité de gites et chambres d'hôtes pendant des années. Logement principal : bastide traditionnelle rénovée comprenant entre autres 6 chambres climatisées dont 4 chambres d'hôtes, séjour, cuisine, bibliothèque,... Logement indépendant attenant T3 (revenu locatif classique potentiel 800€/mois) . La bastide s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par des platanes, une cuisine d'été et une piscine traditionnelle 4,4 x 9.5 avec son pool house et annexes. Un jeu de boules, une oliveraie et un parking complètent le panorama. Une villa indépendante rénovée de plain pied de 150m² avec 3 chambres, terrasse et jardin (revenu locatif classique potentiel 1650€/mois) Climatisations réversibles, forage, eau de ville, tout à l'égout. Potentiel locatif important, très grandes possibilités d'extension. Zone UC du plan local d'urbanisme (emprise au sol maximale autorisée : 50%, hauteur max : 9m) Autoroutes A8/A51 à 3.5km. Gare TGV à 18km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

Taxe foncière annuelle 7 000 €

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