Les infos Essentielles
Nichée au cœur du Var, à Besse-sur-Issole, cette belle villa de plain-pied de 102 m² s'épanouit sur un terrain arboré de plus de 4 100 m².
Un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la Provence et du grand air, où calme, lumière et authenticité se conjuguent au quotidien.
Les espaces de vie sont pensés pour profiter du soleil à toute heure : le salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur une terrasse plein sud de 30 m², à l'entrée une grande terrasse avec pergola équipée d'un four à pizza — l'écrin idéal pour recevoir famille et amis.
La grande piscine, avec sa terrasse et sa cuisine d'été, complète ce tableau de vie provençale sous le signe du bien-être et de la convivialité.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol, facilement aménageable en studio indépendant, offre de belles perspectives : suite parentale, espace invités ou complément de revenus locatifs. Un atout rare.
Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage pour deux voitures.
Le confort thermique est assuré par un chauffage central aux granulés de bois, une climatisation et un chauffe-eau à géothermie — pour une maison économe et agréable toute l'année.
Le jardin arboré, avec son beau potentiel paysager, entoure l'ensemble d'une végétation généreuse et préservée.
Une adresse rare, à saisir, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un art de vivre authentiquement provençal.
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).