Les infos Essentielles
Un véritable havre de paix au cœur de la nature
À moins de deux kilomètres du coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, cette villa impeccablement entretenue offre un cadre de vie où confort, lumière et calme s’imposent naturellement. Un bien idéal pour profiter pleinement de chaque instant, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Des volumes séduisants et une configuration idéale
L'entrée se prolonge sur le séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse de plus de 23 m², invitant ainsi à prolonger la vie vers l’extérieur. La cuisine provençale, fonctionnelle avec accès au cellier, répond parfaitement aux exigences du quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Atout majeur : en rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète la propriété. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif, il se compose d’un séjour / cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Un extérieur qui fait toute la différence
Le jardin entièrment clos est très joliement paysagé avec ses murets et ses essences méditérranéennes, sans vis-à -vis, la villa offre un cadre intime et apaisant. La piscine et sa terrasse ensoleillée promettent de véritables moments de détente, dans une ambiance typiquement provençale.
Le terrain de pétanque vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour partager des instants conviviaux sous le soleil du Sud.
Une seconde entrée permet d'accéder à de nombreuses places de stationnement.
Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Contactez votre conseiller Côté Sud Immobilier Philippe MINAZZO, Tél. : 06 22 62 58 14, E-mail : philippe@cotesudimmobilier.eu - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 887 981 314
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.