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EXCLUSIVITE – Agence Immobilière de l’Issole x Barjols Immobilier
Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 80 m², implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée d’environ 730 m²
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de cette maison. Elle propose un spacieux séjour de plus de 35 m², agrémenté d’une cheminée insert et d’une climatisation réversible, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose notamment d’un piano de cuisson et offre un véritable espace dédié aux amateurs de cuisine.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.
Un bureau vient compléter l’agencement intérieur, idéal pour le télétravail, un espace loisirs ou du stockage supplémentaire.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage attenant complète le bien, accompagné d’un espace de rangement ainsi que de plusieurs abris bois très pratiques au quotidien.
La propriété bénéficie également du raccordement au tout-à -l’égout ainsi qu’à l’eau de ville, garantissant un confort d’utilisation optimal.
Rare sur le secteur, cette maison séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie serein, d’une habitation de plain-pied fonctionnelle et confortable, prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Séjour/Salle à manger
36.15 m²
Insert, climatisation réversible
cuisine
9.28 m²
bureau
5.63 m²
chambre
11.63 m²
Placard
salle d'eau
6.7 m²
WC
1.3 m²
chambre
10 m²
Placard
Rangement extérieur
12.75 m²
garage
14.30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).