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EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole
Située à Cabasse, cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux équipements.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 64 m², réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte.Cet espace généreux et convivial constitue le véritable cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace profite de deux climatisations réversibles et d'un poêle à granulés
Une buanderie, un placard de rangement ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace jour et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un couloir, équipé d'une climatisation réversible, dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placard permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain d’environ 1 200 m² avec une vue dégagée, entièrement clôturé et bénéficiant de deux accès avec portails, particulièrement pratiques au quotidien.
Un espace terrasse en bois avec bar, ainsi qu’une piscine hors-sol semi-enterrée en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur et de se rafraîchir durant la saison estivale.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de l’électricité nécessaire à la maison avec également un contrat de revente.
Enfin, un garage avec une partie atelier viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces appréciables pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires.
À découvrir sans tarder !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
64.01 m²
2 climatisations, poêle à granulés
Placard de rangement
0.52 m²
buanderie
6.14 m²
Chauffe-eau
WC
1.43 m²
Suspendus, Lave mains et accès aux combles.
Dégagement
3.34 m²
Climatisation
chambre
12.11 m²
salle d'eau
9.35 m²
chambre
11.33 m²
chambre
12.06 m²
annexe
16.30 m²
annexe
11.94 m²
Continuité, bas plafond
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).