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    3. Rocbaron
    4. Maison
    5. T5
    6. Belle maison de plain pied de 141 m
    Réf : 95489
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Rocbaron (83136) Belle maison de plain-pied de 141 m²

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83136
    Surface habitable (m²) 141 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 141 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Vue sans vis-à-vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 8
    Exposition Sud
    Année de construction 1995
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 3

    Située dans un quartier calme et résidentiel, à 4 minutes à pied de l'école, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable de 141 m²

    • 4 belles chambres avec placards intégrés

    • Grand salon/séjour lumineux de 38 m²

    • Cuisine ouverte et équipée avec cellier

    • 2 WC

    • Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies

    Extérieurs :

    • Terrain plat, clos et arboré de 1 300 m²

    • Une piscine pour profiter des beaux jours

    • Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux en famille ou entre amis

    • Un garage de 21m2 et nombreuses places de stationnement dans la cour

    Confort & équipements :

    • Pompe à chaleur

    • Chauffe-eau thermodynamique

    • Poêle à bois

    • Panneaux solaires encore sous garantie

    • Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires

    Cette maison bien entretenue, économe en énergie grâce à ses équipements performants, n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez, dès à présent, votre agent Cécile Varin pour organiser une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 045 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 38.67 m²

    cuisine 15.75 m²

    salle de bain 10.95 m²

    chambre 14.42 m²

    chambre 13.50 m²

    chambre 12.40 m²

    chambre 12.53 m²

    cellier 3.25 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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