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    3. Rocbaron
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    5. T5
    6. Belle maison de plain pied de 141 m
    Réf : 95489
    Vendu

    Rocbaron (83136) Belle maison de plain-pied de 141 m²

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83136
    Surface habitable (m²) 141 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 141 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Vue sans vis-à-vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 8
    Exposition Sud
    Année de construction 1995
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 3

    Située dans un quartier calme et résidentiel, à 4 minutes à pied de l'école, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable de 141 m²

    • 4 belles chambres avec placards intégrés

    • Grand salon/séjour lumineux de 38 m²

    • Cuisine ouverte et équipée avec cellier

    • 2 WC

    • Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies

    Extérieurs :

    • Terrain plat, clos et arboré de 1 300 m²

    • Une piscine pour profiter des beaux jours

    • Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux en famille ou entre amis

    • Un garage de 21m2 et nombreuses places de stationnement dans la cour

    Confort & équipements :

    • Pompe à chaleur

    • Chauffe-eau thermodynamique

    • Poêle à bois

    • Panneaux solaires encore sous garantie

    • Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires

    Cette maison bien entretenue, économe en énergie grâce à ses équipements performants, n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez, dès à présent, votre agent Cécile Varin pour organiser une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 2 045 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 38.67 m²

    cuisine 15.75 m²

    salle de bain 10.95 m²

    chambre 14.42 m²

    chambre 13.50 m²

    chambre 12.40 m²

    chambre 12.53 m²

    cellier 3.25 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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