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    2. Vente
    3. Gareoult
    4. Maison de village
    Réf : 2
    Nouveauté

    Garéoult (83136) Grande maison de village 5 pièces en parfait état

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83136
    Surface habitable (m²) 158 m²
    Surface loi Carrez (m²) 158 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Coup de Cœur : Grande Maison de Village d'Exception à Garéoult

    L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne.

    Située au cœur du village prisé de Garéoult, cette magnifique maison de village de 158 m² répartis sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle offre des prestations rares pour le secteur, notamment un extérieur privatif complet.

    Les points forts du bien :

    • Espace & Volume : Une surface généreuse de 158 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille.

    • État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

    • Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos, véritable havre de paix en centre-village, complété par une terrasse idéale pour vos repas d'été.

    • Rangements : Un cabanon de jardin pratique pour le stockage ou le bricolage.

    Description des niveaux :

    1. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur salon/séjour/cuisine équipée et un accès direct vers l'extérieur.

    2. 1er Étage : Un espace nuit composé de 2 grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et son WC japonais

    3. 2ème Étage : deux chambres supplémentaires avec bureau et SDB/WC

      Présence d'un Grand grenier pour stockage

    Localisation :

    À deux pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Garéoult. Profitez du calme de la Provence tout en restant à proximité des axes routiers vers Toulon et Brignoles.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    jardin 51 m²

    annexe 9.87 m²

    accueil 1.48 m²

    salon/sejour 43.15 m²

    chambre m²

    WC 2.16 m²

    véranda 23.13 m²

    chambre m²

    Etage 1
    Dégagement 4.4 m²

    salle d'eau 8.4 m²

    chambre 11.53 m²

    buanderie 4.37 m²

    terrasse 11.67 m²

    chambre 15.05 m²

    Etage 2
    chambre 13.85 m²

    salle de bain 7.45 m²

    chambre 10.37 m²

    Dégagement 6.66 m²

    bureau 6.35 m²

    Etage 3
    Grenier m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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