Les infos Essentielles
À Lagrand, sur la commune de Garde-Colombe, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable maison individuelle de type 5, offrant de beaux espaces et un cadre de vie paisible.
D'une surface de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², agrémenté d'un jardin et d'une belle terrasse.
À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte et équipée.
La maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine qui se distingue par sa configuration. Située à proximité immédiate de l'entrée, elle bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Une porte permet de séparer cet ensemble du reste de l'habitation. Un véritable atout pour accueillir famille ou ami ou pour aménager un espace indépendant.
Cette disposition offre également la possibilité d'envisager une activité professionnelle ou libérale à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires, tout en conservant une séparation entre vie privée et activité professionnelle.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants. Le tout avec un DPE classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, dans un environnement calme. Le terrain bénéficie également de l'eau du canal pour l'arrosage, disponible de mai à septembre.
Soignée et bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet de s'y installer sans attendre.
Les points forts :
Maison individuelle de type
128m² complétés par une mezzanine de 10m²
Terrain de 630 m² avec jardin et terrasse
Grande pièce de vie avec cuisine équipée
Chambre avec mezzanine offrant un espace indépendant
Poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie
Chauffe-eau thermodynamique et volets roulants
Eau du canal pour l'arrosage de mai à septembre
DPE C
Maison bien entretenue, sans travaux particuliers à prévoir
Quartier résidentiel calme
Une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces et une configuration qui saura s'adapter à différents projets de vie.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).