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    Réf : 99227
    Exclusivité
    Nouveauté

    Loupian (34140) Appartement/ Maison T3 au centre-ville de Loupian

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34140
    Surface habitable (m²) 78,46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 69,68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1850
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir sans tarder cet appartement/maison (copropriété de 2 lots sans syndic, ni charge) idéalement placé au centre-ville de Loupian.

    Cet Appartement/ Maison comprend un lot au rez-de-chaussée constitué d'un espace de stockage de part et d'autre de la cage d'escalier. Cette dernière est indépendante et constitue notre entrée qui nous permet d'accéder à l'étage.

    Il se compose d'un grand espace cuisine américaine/séjour avec verrière donnant sur le salon et de deux balcons.

    A l'étage supérieur on trouve un dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une tropézienne vous permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards !

    Pas de travaux à prévoir (sauf embellissement selon vos goûts)

    Climatisation, double vitrage, fibre optique tout est là pour vous assurer une relative sérénité...

    A très bientôt pour une visite !  

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Taxe foncière annuelle 975 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 0.92 m²

    Etage 1
    cuisine/séjour 21.13 m²

    salon 16.92 m²

    Etage 2
    Dégagement 5.49 m²

    chambre 10.68 m²

    salle d'eau avec wc 5.66 m²

    chambre 8.88 m²

    terrasse/tropézienne 6.99 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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