Réf : 25-94074

Exclusivité

Nouveauté

Poussan (34560) Propriété de 420 m2 habitable sur 2000 m2 de terrain au coeur de la ville de Poussan.

15 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34560

Surface habitable (m²) 420 m²

surface terrain 2 002 m²

Surface loi Carrez (m²) 420 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Copropriété NON

SOUS OFFRE Rare sur le marché, cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 2 000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Le bâti existant, à rénover dans son ensemble, comprend déjà trois appartements indépendants, possibilités de quatre appartements suplémentaire.
Le bien se prête parfaitement à différents projets : division parcellaire, création de logements collectifs, ou réhabilitation complète pour résidence principale ou investissement locatif.

Taxe foncière

Son potentiel est exceptionnel, avec notamment la possibilité d’étendre ou de doubler la superficie constructible (sous réserve des autorisations administratives).

Plus d’informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier n°432561793. Contact au 07 67 97 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 859 000 €

Taxe foncière annuelle 4 228 €

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Pascale PELEGRI Lattes (34970)

07 67 97 94 44 expertimo.pascale@gmail.com

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