Réf : 98799
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Balaruc-le-Vieux (34540) Maison de plain-pied T4 sur une parcelle de 2582 m2 en pleine garrigue à Balaruc-Le-Vieux

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 582 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1996
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Vous aimez, le calme, la tranquillité, le chant des cigales dans la garrigue ? Alors j'ai trouvé le bien qu'il vous faut !

A l'abri des regards, venez découvrir cette maison qui date des années 1996 et qui a été agrandie par la suite.

Elle se compose d'une grande véranda, un séjour/salon, une grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un espace bureau.

A l'extérieur un cellier d'environ 10m2.

Vous serez séduits par la luminosité et les différents points de vue dégagés qui s'offrent à vous. Aucun vis-à-vis !

L'alimentation en eau se fait à l'aide d'un forage (110 m de profondeur) et l'évacuation des eaux usées s'effectue par fosse septique.

Le chauffage : Convecteurs électriques et un poêle à granule.

Des travaux sont à prévoir pour en faire votre future demeure dans un écrin de verdure et de sérénité !

Cette maison attend ses futurs propriétaires pour profiter des beaux jours et y vivre des moments heureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
véranda 23.69 m²

salon/sejour 33.80 m²

bureau 6.17 m²

cuisine 18.95 m²

Dégagement 2.08 m²

chambre 17.48 m²

chambre 12.47 m²

salle de bain 6.04 m²

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