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    6. Maison phenix independante de 117 m vie de plain pied sous sol total dont une partie amenagee
    Réf : 101099
    Sous-compromis
    Exclusivité

    • Charny (77410) MAISON PHÉNIX INDEPENDANTE de 117 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL DONT UNE PARTIE AMÉNAGÉE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77410
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 590 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue CENTRE VILLAGE
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1975
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    MAISON INDEPENDANTE de 117 m² – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL DONT UNE PARTIE AMÉNAGÉE Située dans un environnement calme et pratique, à mi-chemin entre Meaux et Claye-Souilly, cette maison Phénix de 1975 développe 117 m² habitables édifiée sur un terrain de 590 m².

    Au rez-de-chaussée (plain-pied) : Pièce de vie lumineuse (30m²) avec salon et cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d’eau avec douche italienne, WC séparé. Nombreux rangements.

    Sous-sol total : Double garage + appartement aménagé (HSP 2,17 m) comprenant pièce de vie 19m², chambre, salle d’eau et WC. Idéal logement indépendant, ado, famille ou activité.

    Extérieurs : Terrasse orientée Est, seconde terrasse avec barbecue, abri de jardin, portail électrique.

    Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre.

    DPE C – GES A.

    Proximité immédiate : écoles, collège, pôle médical, commerces. N4 à 5 min, RER Mitry-Claye.

    Une maison fonctionnelle, évolutive et bien classée, idéale pour une famille ou un projet multi-générationnel.

    Vidéo sur demande ou visible sur ma chaine youtube Christel Morignot.

    Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux n°839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 355 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 793 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 30 m²

    cuisine 7 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1 m²

    chambre 9.1 m²

    chambre 11 m²

    chambre 14 m²

    Rez de chaussée
    WC 1 m²

    chambre 19 m²

    salle d'eau 5.5 m²

    pièce à vivre 19 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 194 € et 1 616 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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