Sous-compromis
Les infos Essentielles
Perchée sur les hauteurs de Draguignan, cette villa avec terrain clos dispose d’un lieu de vie de 143m² habitables (161m² au sol) à quelques minutes du centre-ville. L’étage, rénové en 2022, s’ouvre sur une vaste entrée. Celle-ci mène aux différents espaces de vie. Le séjour climatisé de 30m², exposé sud-ouest, dispose d’une cheminée et d’une vue sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge sur une véranda de 10m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une de 15m², une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet en chêne massif sur l’ensemble de ce niveau confère une atmosphère chaleureuse. Un escalier en colimaçon accessible depuis le séjour mène au niveau inférieur. Le rez-de-jardin accueille une seconde pièce de vie de 26m² aménageable selon vos envies, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une cuisine d'été, un garage et un cellier complètent la description. La villa profite d’un terrain arboré en restanque de 910m² avec terrasse et places de parking.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
salon/sejour
30.7 m²
cuisine
11.21 m²
véranda
10.82 m²
entrée
8.6 m²
chambre
10.34 m²
Chambre parentale
14.95 m²
salle de bain
4.65 m²
WC
1.4 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
26.18 m²
chambre
11.2 m²
chambre
10.8 m²
Salle d'eau avec WC
6.7 m²
Cuisine d'été
8.82 m²
cellier
5.92 m²
Dégagement 1
3.95 m²
Dégagement 2
2.4 m²
garage
20.62 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).