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Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m² (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits.
Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges.
Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites.
Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir.Â
La taxe foncière s'élève à 505 €.Â
Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central.Â
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
19.09 m²
cuisine
3.63 m²
salle d'eau
2.64 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).