Les infos Essentielles
Christel Morignot vous propose ce bel appartement T3 de 2025, d’une surface de 73.1m², en rez-de-jardin, situé dans un nouveau quartier privilégié de Serris, à quelques minutes à pied de La Vallée Village, du centre commercial Val d’Europe et du RER A.
Il se compose d’une entrée avec rangements d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, aménagée et semi-équipée, ouverte sur une terrasse de 10m² et un jardin de 23m² exposés sud.
L’espace nuit comprend deux chambres de plus de 13 m² avec accès au jardin, une salle de bains, ainsi qu’un WC/buanderie.
Deux places de parking en sous-sol, boxables, complètent ce bien.
Prestations de qualité : triple vitrage, fibre, volets roulants électriques, visiophone, chauffage et eau chaude par géothermie inclus dans les charges, accès PMR, assainissement collectif, résidence sécurisée, sous garantie décennale.
DPE : B – GES : A
Charges annuelles : 2 600 € (comprenant eau, chauffage, entretien du jardin, entretien de la copropriété), copropriété sans procédure en cours.
Un bien récent, confortable et idéalement situé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi
Une vidéo de présentation est disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube Christel Morignot.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel MORIGNOT, mandataire indépendante en immobilier – Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le n°839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 398 € et 538 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).