Les infos Essentielles
 À 15 MINUTES DE VAL D'EUROPE, Julie LEONIDAS vous propose cette maison contemporaine de 145 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort et sérénité.
Située dans un secteur calme et résidentiel, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son îlot central, qui se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. Cet espace de vie convivial donne accès à une véranda aménagée, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la piscine chauffée et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, une première suite avec salle de bain privative. Un espace buanderie pratique ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l’étage, l'espace nuit avec deux grandes suites parentales, dont une avec dressing, offrent chacune leur propre salle de bain, garantissant un confort absolu pour toute la famille.
À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix.
La piscine, exposée au soleil toute la journée, est accompagnée d’un local technique, et les prestations générales de la maison assurent un confort optimal : volets roulants électriques, VMC SF Hydro, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, et portail motorisé.
Atouts supplémentaires : Maison en parfait état avec un DPE en A, garantie décennale en cours (2031 pour la maison, 2032 pour la piscine et la véranda) et possibilité d’inclure du mobilier dans la vente.
Accès facile à Val d'Europe en 15 minutes, cette maison représente une opportunité rare d’emménager sans travaux dans un cadre privilégié.
Une visite s’impose ! Contactez moi pour découvrir ce bien d’exception.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
50 m²
cuisine
m²
véranda
21 m²
chambre
m²
Etage 1
chambre
17 m²
chambre
17 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).