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    Réf : 113608

    Vaux-le-Pénil (77000) Ensemble immobilier avec projet et permis de construire purgé

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77000
    surface terrain 7 463 m²
    Copropriété NON
    En exclusivité à Vaux le Penil en Seine et Marne je vous propose une opération d'immobilier d'entreprise sur un foncier d'environ 7463m²,béneficiant d'un permis de construire accordé pour le développement du site. Le site comprend actuellement 3 batis existant dont une partie loué et génère environ 150 000€ de revenu locatifs annuels  ainsi qu' un batiment de 600m² de bureau actuellement vacant pouvant etre conservé ou revendu séparement selon la stratégie de l'investisseur. Le projet prévois la création de 2 batiments d'activités ( lot A et B ) representant  16 cellules d'environ 130m² a 150m² complété par deux espaces showroomd'environ 500m² et 290m² ,ainsi que 61 places de stationnement. Lopération est destinée a accueillir des activités artisanales technologiques et industrielles avec un potentiel de création de valeur important. L'interet pour un investisseur: conserver les revenus locatifs,developper le projet A/B/C revendre le batimenet C pour diminuer le cout de reviens. Une opération offrant a la fois des revenus existant et plusieurs leviers de création de valeur.  Contacter votre agent Mr Derbala RSAC mELUN 42080410600052

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 2 650 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66%

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