Les infos Essentielles
À proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables édifiée sur une parcelle de 454 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les équipements suivants resteront à disposition : four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur.
L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 70 m², entièrement refaite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les chambres et la salle de bains ont été entièrement rénovées en 2026, apportant confort et modernité.
Les combles aménagés avec Velux offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un vaste espace de type loft d'environ 70 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant.
Ce niveau comprend également :
- Un garage
- Une buanderie
- Un espace de rangement
À l'extérieur, il est possible de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison.
Les atouts du bien :
- Parcelle de 454 m²
- Terrasse de 70 m² refaite en 2019
- Exposition Sud-Est
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Ravalement réalisé en 2018
- VMC du sous-sol remplacée en 2021
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude électrique
- Poêle à bois dans le séjour
- Loft indépendant avec accès jardin
Un emplacement pratique et recherché
La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, le tramway ainsi que les gares et stations permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région.
Informations complémentaires :
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 649 € / an
- Consommation électrique : entre 200 € et 250 € / mois
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 854 € et 5 214 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).