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    Réf : 104871
    Exclusivité

    Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530) Joli Petit Appartement avec Terrasse dans Maison de Village d’Antraigues…

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07530
    Surface habitable (m²) 47 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46,55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Vue Sur la Vallée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 151 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) – Réseau Expertimo – vous propose en Exclusivité, en plein cœur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les calades typiques d’Antraigues-sur-Volane, au 2ème étage d’une maison de Village mitoyenne sur un côté, ce bel Appartement T3 lumineux, en Rez-de-Jardin, de 47 m² env. avec petite Terrasse intime en Partie Couverte.

    L’appartement est composé d’une jolie Pièce de vie lumineuse avec Coin Cuisine, bénéficiant d’une Vue dégagée sur la Montagne environnante, de 2 belles chambres avec Parquet bois massif, d’une petite SDE récemment rénovée et d’un WC indépendant.

    Le bien a été extrêmement bien entretenu, Toiture refaite en 2015, Elec refaite en 2013, Menuiserie bois ancienne simple vitrage, Chauffage par Radiateurs électriques, Logement Raccordé au tout à l’égout…

    Idéal en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu’Annuel… Vendu Meublé

    Petite copropriété de 3 lots composée de 3 Appartements (un par niveau). La présente annonce vise 1 lot (Appartement avec Terrasse). Charges de copro 151 €/an, Syndic Privé bénévole. Stationnements gratuits pour les résidents…

    Pour les Amoureux de Nature, de Tranquillité et de Convivialité, Antraigues est un Véritable joyau niché dans l’écrin sauvage de la montagne ardéchoise. L’appartement se trouve à 5 minutes à pied de très beaux coins de baignade en Rivière et de nombreux sentiers de Randonnées, à moins de 10 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d’Aubenas…

    DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « TROUVER UN AGENT »

    Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 85 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 412 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 13.77 m²

    chambre 10.32 m²

    chambre 14 m²

    Couloir 4.97 m²

    salle d'eau 2 m²

    WC 1.96 m²

    terrasse 16 m²

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