Les infos Essentielles
Vente à terme libre à Céreste-en-Luberon - Maison rénovée avec vue Luberon et appartement indépendant
Important : il s’agit d’une vente à terme libre.
Le bien est libre immédiatement dès la signature de l’acte authentique. L’acquéreur devient propriétaire et peut occuper la maison, la mettre à disposition ou l’intégrer à un projet patrimonial, selon ses objectifs.
À Céreste-en-Luberon, au cœur du Grand Luberon, cette maison pleine de charme offre un cadre rare, paisible et préservé. Elle se situe dans un hameau, à environ 3,4 km du centre du village, des commerces et des services médicaux, et à 3,5 km de l’école primaire.
La propriété développe 177,87 m² habitables sur un terrain de 655 m², avec une belle exposition Sud / Sud-Ouest et une vue ouverte sur le Luberon.
L’ensemble comprend une maison principale d’environ 120 m² et un appartement indépendant de type T2 d’environ 60 m², avec cuisine, salle d’eau, terrasse et entrée indépendante. Cette configuration permet d’envisager une résidence principale avec espace d’accueil, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, sous réserve des règles applicables.
La maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle conserve une atmosphère provençale authentique : poutres apparentes, murs intérieurs en pierre, cheminée avec insert ouvert, cuisine ouverte récente, menuiseries bois double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur.
Les extérieurs offrent une terrasse, un garage pour deux voitures, deux stationnements et un terrain piscinable. Un circuit d’eau alimenté par une fontaine apporte un charme supplémentaire à la propriété.
Conditions de la vente à terme libre :
- Valeur vénale : 470 000 €
- Capital initial : 292 900 €
- Mensualités : 1 250 € / mois
- Durée : 14 ans
- Mensualités indexées selon l’ICC de l’INSEE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 200 €
- Bien libre dès la signature de l’acte authentique
- Remboursement anticipé possible
- Modulation capital / mensualités possible
Cette vente à terme libre permet d’acquérir une maison de caractère dans le Luberon avec un paiement organisé dans le temps, selon des conditions définies dès l’acte notarié.
Une acquisition classique en pleine propriété peut également être étudiée.
L’accès à la propriété se fait par un chemin privatif grevé d’un droit de passage au profit d’une propriété voisine, à confirmer selon les titres.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dossier complet, étude personnalisée et informations complémentaires auprès de Viager Provence.
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