Les infos Essentielles
Découvrez en exclusivité cette maison d’environ 90 m², particulièrement propre et soignée, où vous pourrez vous installer sans travaux à prévoir.
Son grand atout : une vie complète de plain-pied, avec une superbe pièce de vie de près de 48 m² ! La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger. Un volume lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien, avec de nombreux rangements intégrés.
L’espace nuit comprend deux belles chambres avec de grands placards, un bureau pouvant également servir de petite chambre d’appoint, une salle de bains et des WC séparés.
La rénovation apporte un confort appréciable : cuisine neuve, sols renouvelés, tableau électrique récent, couverture récente et climatisation réversible, complétée par un insert à bois. Classée DPE C, la maison associe bonne performance énergétique et confort en toute saison.
Le sous-sol total de 98m²constitue un véritable espace supplémentaire : il peut accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain plat de 1 027 m², avec une clôture récente et une terrasse pour les repas aux beaux jours. L’accès permet également de stationner un camping-car sur la propriété : un avantage appréciable pour les amateurs de voyages et de liberté !
Vivre à Méréville, c’est aussi profiter d’une commune dynamique et agréable, avec ses commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, Intermarché et Bricomarché. Le marché du vendredi matin rythme la vie locale, tandis que le magnifique Domaine de Méréville offre un cadre privilégié pour les balades.
Une grande pièce de vie, le confort du plain-pied, un sous-sol total et un jardin généreux : une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Contactez Nuno Baltazar pour organiser votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Séjour cuisine
Avec grand placard
Avec grand placard
Bureau / Chambre d'amis
Avec fenêtre et baignoire / Possibilité douche à l'italienne
Pouvant accueillir plusieurs véhicules
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).