Les infos Essentielles
Alerte aux amoureux de la pierre et du charme de l’ancien : Au coeur du village de Saint Martin, sur une rue nichée sous le château, voici une très jolie maison de village rénovée avec terrasse et vue sur la vallée. Ce bien a reçu une belle rénovation en 2008 avec planchers neufs, double vitrage partout, isolation au plafond et surtout un nouvel agencement en harmonie avec les détails de l’ancien préservés (poutres, murs en pierre et plus)
Sur environ 130 m2 la maison vous propose : au rez-de-chaussée une grande entrée avec le beau salon/cave à vin, au 1er étage la cuisine ouverte sur salle à manger avec vue et une suite parentale avec salle d’eau et wc. Au 2ème étage le salon, donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la vallée, une salle d’eau avec wc et une grande chambre avec petite terrasse et entrée de la rue parallèle plus haut.
Idéal pour une petite famille ou en résidence secondaire, l’agencement de la maison est aussi parfaite pour des locations saisonnières.
Chauffage par poêle à bois et par radiateurs électriques. Une installation de pompe à chaleur air/air peut améliorer la note DPE, actuellement noté E, pour un D. La maison est saine et parfaitement entretenue. En pleine propriété, pas de copropriété.
À Saint-Martin, vous êtes à :
- 10 min de Rians pour toutes commodités (pompe à essence, pharmacie, supermarché, docteurs etc)
- 20 min de Saint Maximin la Saint Baume avec sa zone commerciale
- 50 min d’Aix en Provence et sa gare TGV (3h pour Paris)
- 1h de l’aéroport de Marseille
Vous profiterez de la douceur de vivre au coeur de la Provence verte, mais en gardant la proximité des jolies villes comme Aix en Provence et Marseille.
Au plaisir de vous montrer cette perle ! Pour toutes informations : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo, RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).