Les infos Essentielles
Exclusivité EXPERTIMO – Maison de village de caractère avec terrasse couverte et vue sur la vallée
Au cœur du charmant village de Saint-Martin, dans une ruelle pleine de caractère au pied du château, découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Poutres apparentes, murs en pierre, volumes chaleureux… chaque espace a été repensé lors de la rénovation de 2008, avec des prestations de qualité : planchers refaits, double vitrage intégral, isolation des plafonds et un agencement particulièrement réussi.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.
L'agencement :
Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée
- Un espace cave à vin/salon de caractère
- Une buanderie et du rangement
1er étage :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une jolie vue dégagée + une cheminée à foyer ouvert
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC
2ème étage :
- Un salon baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue panoramique sur la vallée
- Une grande chambre avec sa petite terrasse privative et un accès indépendant par la rue supérieure
- Une salle d'eau avec WC
Les atouts :
- Terrasse pour profiter pleinement du panorama
- Charme authentique préservé
- Maison saine et parfaitement entretenue
- Pleine propriété, sans copropriété
- DPE : D
- Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
À seulement 10 minutes de Rians et de toutes les commodités, 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 50 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 1 heure de l'aéroport de Marseille, cette maison vous permet de profiter de toute la douceur de vivre de la Provence Verte, tout en restant proche des grands axes et des principales villes de la région.
Une maison pleine d'authenticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie aussi paisible que privilégié.
|
Au plaisir de vous montrer cette perle ! Pour toutes informations : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo, RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/ |
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).